1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-0.7%
京都市南区
35.6万円/㎡
前年比+0.2%
ディオフェルティ京都西大路
京都府京都市南区唐橋大宮尻町
/ 西大路駅 徒歩4分
1995年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 68.99㎡の場合
相場
2,842万円
41.2万円/㎡
1,797
2,494
3,190
3,886
AI査定結果
推定相場価格
2,842万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,494万円〜3,190万円
36.1万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
ディオフェルティ京都西大路
2,680万円（38.8万円/㎡）/ 1階 / 68.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 38.8万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 42.9万円 | 5階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 40.3万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/26 | 2,980万円 | 43.2万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 3,280万円 | 47.5万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | ディオフェルティ京都西大路 京都市南区唐橋大宮尻町 | 西大路駅4分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベレッツァ西大路 京都市南区吉祥院前河原町 | 西大路駅11分 | 2,550万円 | 39.9万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/19 | パズ京都西大路 京都市南区唐橋平垣町 | 西大路駅4分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/16 | ブレドール向日町東 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅11分 | 2,280万円 | 40.0万円 | 56.99㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2023/07/30 | コスモ西大路 京都市南区吉祥院定成町 | 西大路駅12分 | 2,800万円 | 43.7万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/15 | デルフィ西大路 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 2,290万円 | 43.3万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/22 | ダイアパレス京都蒔絵町 京都市南区吉祥院蒔絵町 | 西大路駅22分 | 1,799万円 | 34.4万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/07 | ダイアパレス京都蒔絵町 京都市南区吉祥院蒔絵町 | 西大路駅22分 | 1,790万円 | 34.3万円 | 52.25㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | ベル・クローチェ京都sta. 京都市南区東九条西山町 | 東寺駅7分 | 3,090万円 | 48.0万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/21 | セントフローレンスパレス十条 京都市南区東九条南河辺町 | 十条駅2分 | 3,180万円 | 44.0万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.7%下落、京都市南区では0.2%上昇しています。